学研ココファン

株式会社学研ココファンは、2025年9⽉1⽇にサービス付き⾼齢者向け住宅「ココファン尾張一宮」（愛知県一宮市）、「ココファン西向日」（京都府向日市）、「ココファン福岡清川」（福岡県福岡市）、「ココファンおおえの灯り」（熊本県熊本市）、「ココファン大分横尾」（大分県大分市）、「ココファン別府上人」（大分県別府市）を新規開設いたしました。

ココファン西向日

当社はサービス付き⾼齢者向け住宅を中⼼に、全国で⾼齢者住宅・施設を展開しています。
今回、愛知県では10拠点目、京都府では8拠点目、福岡県では5拠点目、熊本県では11拠点目の開設です。
大分県では初めての開設となりました。
全国での運営拠点数は233拠点、居室数は12,245居室となりました。

今後も当社は、良質な⾼齢者住宅の供給とサービス提供を通し、年齢を重ねても、誰もが不安なく⽣活し続けることができる環境づくりに貢献してまいります。

「ココファン尾張一宮」住宅概要

「ココファン尾張一宮」は、環境負荷が少ない建物仕様になっており、ZEB Ready※水準を満たした建物です。

• 所在地：愛知県一宮市八幡4-9-13
• 居住の権利形態：終身賃貸借契約
• 入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
• 開設年月：2025年9月
• 土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
• 事業主体：学研ココファン
• 居室面積：18.6㎡~47.4㎡
• 居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
• 共用施設：食堂・多目的トイレ・相談室・洗濯室・脱衣室・個浴室・介護浴室・喫煙室・キッチンコーナー
• 併設施設：訪問介護
• 介護保険：在宅サービス利用可
• 物件詳細ページ
  https://www.cocofump.co.jp/facilities/owariichinomiya/

「ココファン西向日」住宅概要

• 所在地：京都府向日市上植野町堂ノ前1-4
• 居住の権利形態：終身賃貸借契約
• 入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
• 開設年月：2025年9月
• 土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
• 事業主体：学研ココファン
• 居室面積：18.24㎡~54.72㎡
• 居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）・ミニキッチン（一部）
• 共用施設：食堂・多目的トイレ・相談室・談話室・給湯室・喫煙室・洗濯室・脱衣室・個浴室・介護浴室（併設デイサービス内）・図書コーナー・キッチン
• 併設施設：訪問介護・通所介護
• 介護保険：在宅サービス利用可
• 物件詳細ページ
  https://www.cocofump.co.jp/facilities/nishimuko/

「ココファン福岡清川」住宅概要

• 所在地：福岡県福岡市中央区清川2-5-22
• 居住の権利形態：終身賃貸借契約
• 入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
• 開設年月：2025年9月
• 土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
• 事業主体：学研ココファン
• 居室面積：18㎡~62.48㎡
• 居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
• 共用施設：食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・喫煙室・洗濯室・給湯室・個浴室・介護浴室（併設デイサービス内）・図書コーナー
• 併設施設：訪問介護・通所介護
• 介護保険：在宅サービス利用可
• 物件詳細ページ
  https://www.cocofump.co.jp/facilities/fukuokakiyokawa/

「ココファンおおえの灯り」住宅概要

「ココファンおおえの灯り」は、環境負荷が少ない建物仕様になっており、ZEB Ready※水準を満たした建物です。

• 所在地：熊本県熊本市中央区大江3-10-36
• 居住の権利形態：賃貸借
• 入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
• 開設年月：2025年9月
• 土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
• 事業主体：学研ココファン
• 居室面積：25.9㎡~68.28㎡
• 居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・浴室・室内洗濯機置場・ミニキッチン
• 共用施設：食堂・多目的トイレ・喫煙室・相談室・学研ライブラリー・介護浴室（併設デイサービス内）
• 併設施設：訪問介護・通所介護
• 介護保険：在宅サービス利用可
• 物件詳細ページ
  https://www.cocofump.co.jp/facilities/ooenoakari/

「ココファン大分横尾」住宅概要

• 所在地：大分県大分市横尾3607-1
• 居住の権利形態：終身賃貸借契約
• 入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
• 開設年月：2025年9月
• 土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
• 事業主体：学研ココファン
• 居室面積：18.24㎡~54.72㎡
• 居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
• 共用施設：食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・喫煙室・学研図書コーナー
• 併設施設：訪問介護
• 介護保険：在宅サービス利用可
• 物件詳細ページ
  https://www.cocofump.co.jp/facilities/ooitayokoo/

「ココファン別府上人」住宅概要

• 所在地：大分県別府市上人本町1-14
• 居住の権利形態：終身賃貸借契約
• 入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
• 開設年月：2025年9月
• 土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
• 事業主体：学研ココファン
• 居室面積：18.24㎡~63.84㎡
• 居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・ミニキッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
• 共用施設：食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室・足湯コーナー
• 併設施設：訪問介護
• 介護保険：在宅サービス利用可
• 物件詳細ページ
  https://www.cocofump.co.jp/facilities/beppushounin/

※ZEB（Net Zero Energy Building） Ready…省エネによって年間の一次エネルギー消費量を50％以上削減している建築物のこと